2003〜2013年築, 専有面積55.25㎡〜75.25㎡の平均販売価格
大阪府
66.9万円/㎡
前年比+12.9%
大阪市生野区
47.8万円/㎡
前年比+12.7%
ブランズ巽東
大阪府大阪市生野区巽東三丁目
/ 北巽駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 65.25㎡の場合
相場
3,608万円
55.3万円/㎡
2,388
3,202
4,015
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,015万円
49.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月2日
ブランズ巽東
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 50.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,150万円 | 52.6万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,050万円 | 38.7万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,350万円 | 42.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,880万円 | 49.2万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/01 | 3,880万円 | 49.2万円 | 9階 | 78.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,080万円 | 47.2万円 | 12階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ブランズ巽東 大阪市生野区巽東三丁目 | 北巽駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラフィーネ北巽 大阪市生野区巽北四丁目 | 北巽駅3分 | 3,790万円 | 54.6万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | プロパレス南巽サンパティーク 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/21 | アルカディーナ今里 大阪市生野区新今里六丁目 | 今里駅3分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルス寺田町 大阪市生野区生野西二丁目 | 寺田町駅4分 | 4,580万円 | 57.9万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | メゾンドール寺田町 大阪市生野区生野西一丁目 | 寺田町駅3分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、大阪市生野区では12.7%上昇しています。
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