2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
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ブランズ巽東
大阪府大阪市生野区巽東三丁目
OsakaMetro千日前線 / 北巽駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 65.25㎡の場合
相場
3,608万円
55.3万円/㎡
2,388
3,202
4,015
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,015万円
49.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズ巽東
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 65.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 50.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,150万円 | 52.6万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,050万円 | 38.7万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,350万円 | 42.5万円 | 8階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 3,880万円 | 49.2万円 | 9階 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ブランズ巽東 大阪市生野区巽東三丁目 | 北巽駅8分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール寺田町 大阪市生野区生野西一丁目 | 寺田町駅3分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルス寺田町 大阪市生野区生野西二丁目 | 寺田町駅4分 | 3,880万円 | 59.4万円 | 65.34㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/21 | アルカディーナ今里 大阪市生野区新今里六丁目 | 今里駅3分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | ラフィーネ北巽 大阪市生野区巽北四丁目 | 北巽駅3分 | 3,790万円 | 54.6万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | プロパレス南巽サンパティーク 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅1分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ巽東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線北巽駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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